家庭装修防水的做法，要想自己装修，这5个防水施工要点，一定要掌握。

1、基层处理是防水施工的前提

2、涂料施工中的细节需把控好

3、仔细检查，以防后患

4、防水层的养护、保护也很重要

5、做闭水试验的注意要点

建筑防水材料是一种功能材料，它涂在建筑物表面能够起到防止水渗透的作用。目前主流的建筑防水材料主要是堵漏防水材料、刚性防水材料、柔性防水材料、防水卷材、防水涂料等五大类。防水涂料成膜致密程度高，防水效果好，易于施工及维护，并且水性涂料具有无毒、无味、不燃等特点，是未来涂料发展的主要方向。由于沥青具有疏水性，对沥青进行改性可以制备多种防水材料，而沥青类防水涂料在建筑防水涂料中占有很大比重。

水乳型沥青防水涂料是一种水性涂料，以乳化沥青作为主要成膜物质，再通过加入高分子材料进行改性而得到。由于乳化沥青没有添加任何改性材料，在水挥发后，成膜物质仍保持高温流淌、低温易脆的特性，因此不能单独用作防水材料。丙烯酸类乳液具有优异的黏结性、耐候性和力学性能，因此被广泛用作建筑外墙漆。但丙烯酸中较多的甲基丙烯酸甲酯使其具有较高的玻璃化转变温度。而建筑物的外墙体大多采用水泥砂浆抹面，水泥砂浆属于脆性材料，其表面在经过温度变化、干湿交替的侵蚀后会产生蜘蛛网状裂纹，裂纹的宽度在1 ~ 3 mm。如使用普通的刚性涂料，当外墙出现裂纹时，涂层也会随之断裂、剥落，雨水和CO2 会由墙体缝隙间渗入，引起钢筋锈蚀，加快墙体腐蚀。弹性丙烯酸乳液由于具有较低的玻璃化转变温度，能够在低温状态下依然保持良好的弹性、韧性和伸长率，所以弹性丙烯酸乳液所制漆膜具有良好的延伸性，可在一定程度上抵抗和遮盖墙体产生的裂缝，从而减少墙面渗水，延长建筑物的使用寿命。

使用弹性丙烯酸乳液对乳化沥青进行改性，探究了丙烯酸乳液添加量对防水涂料性能的影响，从而制备出具有高性能的水性沥青防水涂料，并对沥青防水涂料的防腐防锈性能进行了研究。

随着国内存量建筑和服役年份的增加，对于老旧房屋、工业厂房等的改造翻新需求日趋增加。近年来，外露用丙烯酸高弹防水涂料在众多旧屋面改造工程中应用明显增多，外露用丙烯酸高弹防水涂料+缝织聚酯布（一布四涂）的防水构造系统具有改造成本低、施工工期快、安全环保的特点，得到了客户的高度好评。

金属屋面在经过一段时间的使用之后，表面涂层风化，在多种因素的影响下，会发生化学腐蚀和电化学腐蚀，导致金属屋面出现漏水的问题。常规的处理做法是对金属屋面进行维修，维修用材包括沥青类防水卷材、沥青类防水涂料、TPO防水卷材、普通丙烯酸防水涂料、金属屋面丙烯酸高弹防水涂料等，综合造价、安全性及使用年限等因素，金属屋面丙烯酸高弹防水涂料是最佳选择。

金属屋面维修所用的防水涂料除了要具有较好的强度和韧性外，还必须具有较好的耐酸性。因此，研究探讨填料种类、氧化锌掺量、乳液掺量对金属屋面丙烯酸高弹防水涂料（JWF）涂膜酸处理强度保持率的影响。

◆填料的种类对酸处理拉伸强度保持率影响较大，以沉淀硫酸钡/煅烧高岭土组合为填料制备的JWF涂膜，无处理拉伸强度和酸处理拉伸强度保持率最高。

◆随着氧化锌掺量的增加，酸处理拉伸强度保持率先增大后减小，且当掺量为2%时最大。

◆在一定范围内，酸处理拉伸强度保持率与乳液掺量正相关，但当乳液掺量超过一定量时，无处理拉伸强度和酸处理拉伸强度保持率趋于稳定。综合性能和成本因素，乳液掺量为40%时性价比最高。

自愈型JS防水涂料是一种智能型防水涂料，在结构上拥有自愈合能力，能修复由于长期的机械作用所造成的损伤。

一种是本征型修复方法，即利用体系中存在的可逆化学反应而进行自修复，常见于高分子材料的自修复，目前来说，生产及价格等因素这类型防水行业应用可能性不大，有兴趣的可私下探讨。 

目前较多的是基于液芯纤维和微胶囊方式达到的自修目的，这是一种外援型修复方法，例如使用空芯纤维和微胶囊装载修复剂而进行自修复，这两种原理大同小异，但液芯纤维更加智能，能做到自诊断涂层损伤。除此之外还有微生物法，SAM法等自修复手段都可用于自愈型防水涂料。

市面上所见自愈型JS防水涂料均为通过微胶囊方式达到自愈目的。

聚合物水泥（JS）防水涂料，是以优质改性聚合物乳液和水泥为主要原料,添加多种助剂、填充料经科学加工制得的双组分水性防水涂料。具有良好的物理性能、施工性能和环保性能。适用于卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面的防水、防潮。

涂膜防水在屋面的优势

涂膜防水屋面相较于卷材更加操作简便，无污染，冷操作，无接缝，能适应复杂基层，防水性能好，温度适应性强，容易修补等特点。防水涂料经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂膜，从而达到防水目的的一种防水屋面形式。

聚氨酯防水材料是指涂料形成的涂膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用,能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。如卓众之众牌TGP-506单组份聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚多元醇为主要原料，配以各种助剂和填料经聚合反应制成的。它能与空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚韧、柔软、无接缝的整体防水膜。

单组份聚氨酯防水涂料特点

1. 单组份现场即开即用，液态冷施工，施工时无需另加溶剂，施工方式灵活方便。

2. 具有高强度、高延伸率、高弹性、耐疲劳、耐酸碱优异特性。

3. 潮湿基面可成膜，产品以空气或基层中的潮气作固化剂形成超强弹性防水膜。

4. 环保性能好，不含苯类溶剂，无煤焦油成分，对环境和人体无污染。

5. 耐候性能优良，能适应火热和寒冷地区的气候变化。

6. 湿气固化机理，化学性能稳定。

聚氨酯防水材料施工技巧有哪些

1. 基层必须干净、坚实、平整，无油污、杂物，阴阳角做成圆弧形。

2. 用橡胶刮板将涂料均匀涂刮在基面上，后一道涂刮的方向与前一道涂刮方向垂直，总厚度应满足设计要求。

3. 涂层表干时间在常温下约为12h，每次涂刮的时间间隔与前道涂膜不粘脚为准。

4. 参考用量：成膜1.5mm厚用量2.1kg/m²，成膜2mm厚用量2.8kg/m²。

在环保和安检双重压力下，建筑防水行业正在加快重新洗牌和强者愈强的进程，随着市场先进技术的引进和合资企业的建立，外资企业带来了科学的管理以及周到的售后服务，为国内的生产经营提供了学习和借鉴的机会。对许多企业而言，对国外先进技术不能仅停留在引进上，还要进行消化、吸收、创新，培养企业自身的核心竞争力，今后聚氨酯防水涂料的发展动向包括以下几方面:

（1）技术创新会成为未来竞争的主要方式。随着人工工资的增长，开发能够快干、可一次达到施工厚度的聚氨酯防水涂料，必将因为节省施工进度而收到市场的青睐；

（2）目前市场上大部分聚氨酯防水涂料都是芳香族产品，不能直接暴露在大气环境中，随着维修市场的兴起，可外露聚氨酯防水涂料会成为未来零售渠道的新宠儿；

（3）绿色环保是建筑材料永恒的主题，从原材料筛选和工艺改进着手，改变聚氨酯防水涂料的生产和应用方式，开发水性化、粉末话、紫外光固化的低VOC涂料，切实保护好工人和客户的健康，保护好我们的环境。

随着国家传统基建和新基建的投资增长，防水材料也迎来了新机遇。其中2019-2025年地铁投资增速将达20%以上，据防水材料公司经验数据，地铁建设主要为地下工程，其防水材料单耗较高，地铁站台（每座）及地铁隧道（每公里）使用防水材料货值分别约150/100万元。海绵城市的常见设计方案之一为绿色屋面改造，其楼顶植被和混凝土楼面间需铺设防水保护层。住建部规定至2030年，80%以上城市建成区面积须达到海绵城市目标要求，孕育着巨大的防水需求空间。地下管廊使用寿命及安全性能受防水质量影响较大，每公里防水材料单耗约3万平米。至2020年，管廊试点城市已规划建设里程超2000公里，防水材料需求规模可观。

未来几年，受地下综合管廊、轨道交通建设、保障性住房建设、既有建筑升级改造等项目的拉动，防水行业在中短期内仍然出于中高速增长阶段，防水材料的需求必将会保持一定的增长速度。此外，随着家装市场的建立和完善，以及维修市场的兴起，做为零售渠道主力产品的防水涂料在销售市场增长快速，也势必带动聚氨酯防水涂料的增长。

聚氨酯防水涂料作为一款多功能高分子材料，具有防水层轻、强度高、弹性好、黏结力强、耐高低温、耐腐蚀、施工简便、易于修补等优点。自从聚氨酯防水涂料诞生以来，就一直受到市场的青睐与追捧。由于聚氨酯防水涂料的多功能性和整体成膜性，它克服了防水卷材需要搭接的不足，具有与建筑结构形成满粘的整体防水效果，能满足各种建筑防水工程的要求，适合任何构造复杂的基层施工，特别适合于异形结构和管道较多的屋面、地下室及厕浴间的防水、防渗，保证整个工程的防水防渗质量。

由于聚氨酯防水涂料的优异性能，其在防水涂料中占的比重越来越大，随着聚氨酯防水涂料技术的不断发展与提升，其用量也在不断增加，近几年建筑防水涂料每年都保持稳步增长势头，年增长率保持在10%左右。就2018年的统计数据来看，全年防水涂料设计面积6.2亿㎡,其中第一大类防水涂料为聚合物水泥防水涂料，市场俗称的JS防水涂料，占整个防水涂料市场的56.5%，主要用于建筑厨卫、阳台防水；第二大类防水涂料为聚氨酯防水涂料，占整个防水涂料市场的30.8%，主要用于一级防水设计工程。